(495)646-14-10 с 9-00 до 22-00
Мы вам перезвоним
Наши партнеры
Принимаем к оплате
Письмо директору
Отзывы клиентов

Долго выбирали между компаниями прежде чем решились вызвать замерщика. Прочитали кучу информации о том что такое ПВХ окна, из чего они производятся, насколько они экологичны...

// Александр,

04.03.2017

Недавно обратился в компанию Сити Окна с вопросом замены окна на кухне. Сразу хотелось бы отметить слаженную работу коллектива компании. На всех стадиях начиная от консультации...

// Виталий

18.10.2016

все отзывы
Новости
Как развитие Новой Москвы повлияет на оконный рынок?

Не так давно, власти столицы утвердили схему развития Новой Москвы. Данная схема подразумевает собой запуск масштабного строительства жилой...

// 22.11.2015

Созерцание природы через окно снимает стресс

Американские ученые, которые специализируются на изучении воздействия природы на человеческий организм, выяснили, что смотреть в окно на природу гораздо полезнее, чем смотреть красивую природу по телевизору.

// 19.05.2015

все новости

Пристройка балкона

Отличное решение для увеличения площади квартиры или дома

Сейчас всё чаще хозяева квартир на первых и вторых этажах решают пристроить к дому балкон. Разумеется, ощущается некоторый дискомфорт, даже по сравнению с соседями с других этажей: они имеют дополнительную площадку в виде балкона, а жильцы нижних этажей такой площади лишены.

Пристройка балкона, фото

Хорошим выходом становится самостоятельное осуществление строительства балкона.

Там можно организовать:

  • летнюю веранду
  • комнату отдыха
  • разместить в шкафах вещи, освободив место в квартире
  • превратить балкон в жилое помещение
Пристроить балкон можно всего за месяц, позаботившись о качестве материалов, прочности конструкции и соблюдении всех требований. Зато наслаждаются хозяева таким балконом всю жизнь.

Есть у пристроенного балкона и свои нюансы. Очень важно доверять все работы только опытным мастерам, которые ответственно подойдут к созданию проекта и пристраиванию балкона, обеспечат прочность перекрытий и надёжность всех конструкций.

Звоните прямо сейчас
(495) 15-000-33
мы вам перезвоним

Также следует позаботиться и о правовой стороне вопроса: присоединённый балкон необходимо узаконить, иначе перепланировку могут признать незаконной и потребовать снести всё построенное за свой счёт.

Пристраивать или не пристраивать балкон? Несколько нюансов

Основная сложность пристраивания балкона — это необходимость узаконить перепланировку и возможное противодействие соседей. Желательно начинать именно с согласования строительства в соответствующих инстанциях. Стоит помнить и о целом ряде «подводных камней», связанных с пристроенным балконом.

Чертеж, карандаш и линейка

Необходимо узаконить перепланировку и постараться уговорить дать на неё согласие соседей. Важно предусмотреть все тонкости, чтобы быть готовым к любым сложностям.

В целом, задача вполне решаема, а полученные дополнительные метры оправдывают временные затраты и достаточно высокую цену на строительство.

Как пристроить к дому балкон? Тонкости узаконивания перепланировки

На весь процесс правового согласования перепланировки может уйти достаточно много времени. Узаконивание идёт с привлечением разных инстанций, иногда приходится заново составлять инженерные планы, находить недостающие документы.

Правда, большинство вопросов может быть легко снято, если сначала обратиться в соответствующую юридическую компанию, где помогают узаконить перепланировки, а уже после получения разрешения пристроить балкон.

Обычно хозяева обращаются в соответствующие инстанции двумя способами:

  • Сначала балкон, потом — разрешение. Данный путь не вполне законный и нарушает статью ЖК. Некоторые люди просто не подозревают о запрете, а кто-то целенаправленно осуществляет строительство самовольно, чтобы потом признать законным уже готовый балкон. Желательно к такому способу не прибегать, поскольку при отказе инстанций хозяев обяжут снести пристрой за свои средства, привести здание в прежний вид.
  • Узаконивание несуществующего балкона. Здесь тоже есть свои нюансы. Путь совершенно правильный и законный, но необходимо помнить, что на согласование перепланировки уйдёт время. Нужно убедиться, что балкон действительно нужен и соседи не будут против.

Стоит изучить и общие требования к перепланировкам подобного типа, постараться выяснить, велики ли шансы получить разрешение.

Большую роль играет то, как именно пролегают коммуникации, насколько балкон испортит внешний вид здания, дадут ли согласие все соседи: верхние, нижние и боковые.
Пристройка балкона в доме

Согласие соседей на пристроенный балкон

Важно согласовать Ваш пристроенный балкон с соседями. В этом смысле в группе риска находятся хозяева квартир на вторых этажах, мечтающие о пристроенном балконе.

Если нижние соседи уже сами пристроили балкон, проблем не возникнет, а вот при отсутствии «опорного» надёжного балкона на первом этаже конструкцию на втором приходится «вешать» на массивные балки. Они не украшают фасад и портят вид из окон нижних соседей.

Звоните прямо сейчас
(495) 15-000-33
мы вам перезвоним

Стоит отметить, что и с присоединённым балконом на 1 этаже иногда возникают сложности. Он тоже уменьшает обзор для верхних соседей, они могут опасаться по поводу появления конденсата, повышения влажности на их стене при скапливании дождевой воды на крыше нижнего балкона.

Отличный способ нашли некоторые жильцы вторых этажей, которые оценили преимущества балкона и узаконили перепланировку. Они просто предлагают нижним соседям построить балконы вместе и поддерживают их на этапе узаконивания перепланировки и выбора строительной компании.

Пристраиваем балкон. Некоторые особенности

В первую очередь Вам нужно будет выяснить, сколько стоит пристроить к дому балкон. Цена может зависеть от множества нюансов, начиная с глубины пролегания коммуникаций и заканчивая этажом (первым или вторым) и наличием балкона у нижних соседей.

Например, наиболее сложными станут работы по пристройке балкона на втором этаже на балках, а построить балкон с опорой на нижний, прочный и надёжный, гораздо проще и дешевле.

Несколько моментов нуждаются в особом внимании:

  • Большую роль играют перекрытия балкона. Важно учитывать, где плита испытывает большие нагрузки. Арматура железобетонных плит должна оказаться именно там, чтобы обеспечить прочность конструкции.
  • Фундамент нужно тщательно оградить от попадания влаги. Стоит учесть, будет ли под ним подвальное помещение, прокладывая гидроизоляцию. Оптимальный вариант — использовать рубероид.
  • Стены лучше всего выложить из кирпича. Пристроенный балкон с кладкой около 25 см шириной легко выдержит балкон верхних соседей, если они тоже заходят его пристроить.
  • Необходимо хорошо выполнить кровельные работы, обеспечить сток воды.
  • Пристроенный балкон не должен мешать естественному освещению квартиры. В противном случае такую перепланировку могут признать незаконной.
  • Нужно продумать организацию выхода на присоединённый балкон. Специалисты подберут оптимальный вариант, учитывая расположение коммуникаций и отопительных приборов.
  • Дверь на балкон должна открываться внутрь квартиры.

Пристроенный балкон поможет заметно увеличить площадь квартиры.

Наша компания работает с 9:00 до 22:00, без выходных

По любым интересующим Вас вопросам, пожалуйста, звоните по телефонам:

  • (495) 15-000-33,  646-14-10,  215-56-25,  374-63-70
  • (499) 653-80-07,  653-80-35,  653-86-40,  553-09-97

или приезжайте в офис продаж по адресу:

  • 1-я улица Ямского Поля, д. 15, к. 2, м. Белорусская

Группа компаний «Сити Окна».

 
наверх

Заполните информацию о себе и оставьте своё сообщение директору корпорации «Сити Окна»

Ваше имя:
Телефон:
Эл. почта:
Ваши комментарии:
Защита от спама
Сколько пальцев на одной руке?

Ответ: